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2024年11月23日週六
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買賣應備文件
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設定應備文件
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夫妻贈與應備文件
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贈與應備文件
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繼承應備文件
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補登陽台應備文件
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建物第一次測量應備文件
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建物第一次登記應備文件
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補發書狀應備文件
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拍賣應備文件
賣方應備文件
戶籍謄本正本三份或
戶口名簿影本三份或
身份證
印鑑證明一份
印鑑章
土地所有權狀•建物所有權狀
房屋稅單•地價稅單
門牌整編證明書
其他
買方應備文件
戶籍謄本正本三份或
戶口名簿影本三份或
身份證
印章
若申辦貸款時,請加附:
保證人身份證影本一份
借款人及保證人收入證明:
A.
扣繳憑單
B.
薪資轉帳存摺近半年影本
C.
往來銀行存摺近半年影本
D.
其他財力證明
法人賣方應備文件
公司變更登記事項卡
公司負責人之身份證明文件三份
會議記錄(股東出售)
土地建物權狀正本
最近一期房屋稅單及地價稅單
公司大、小印鑑章
法人買方應備文件
公司變更登記事項卡影本四份
公司負責人之身份證明文件三份
公司大、小印鑑章
債務清償時權利人、義務人應準備之文件
義務人(即債權人):
抵押權塗銷同意書一份
原抵押權設定契約書一份
他項權利證明書一份
若義務人為私人則須檢附身份證影本一份及印鑑證明一份
權利人(即所有權人):
身份證影本一份或戶口名薄影本一份或戶籍謄本一份
私章
向銀行借貸
申請書
契約書二份
所有權人身份證明:
身份證影本
戶口名簿影本
戶籍謄本 任選一種
土地、建物所有權狀
向私人借貸
申請書
契約書二份
雙方身份證明:
身份證影本
戶口名簿影本
戶籍謄本 任選一種
土地、建物所有權狀
義務人印鑑證明
申請書
契約書
所有權狀正本
雙方身份文件證明
義務人印鑑證明
「登記申請書」
「贈與契約書」
「土地增值稅」、「契稅」、「贈與稅」完稅證明
受贈人、贈與人之「身分證明文件」(三者擇一:身分證、戶籍謄本、戶口名簿)及「印章」 (贈與人:印鑑章)
贈與人「印鑑證明」
土地、建物「所有權狀」正本
一般繼承
土地登記申請書
登記清冊
繼承系統表
所有權狀正本
被繼承人除戶謄本
繼承人現戶謄本
遺產稅繳(免)稅證明書正、影本各一份,並至稅捐稽徵處稽查當年度有無欠繳地價稅、 房屋稅戳記章
有遺失者檢附證明書,並附遺失人之戶籍謄本
分割繼承
土地登記申請書
登記清冊
繼承系統表
所有權狀正本
被繼承人戶籍謄本
繼承人戶籍謄本
遺產稅繳(免)稅證明書正、影本各一份,並至稅捐稽徵處查欠當年度有無欠繳地價稅、 房屋稅戳記章
繼承人印鑑證明(請至戶政事務所申請)
分割協議書正、副本各一份(正本貼足不動產價值千分之一印花)
先向台北縣政府工務局使照課申請竣工圖
拿竣工圖向地政事務所測量課申請測量(成果圖)
向登記課申請登記:
成果圖
權狀(建物)正本
身份證明
申請書
清冊
房屋稅單
申請書
起造人身份證影本
使用執照(附圖)正、影本
申請書
清冊
成果圖
使用執照(附圖)正、影本
起造人身份證影本
附公設分配協議書
申請書
登記清冊
身份證明:
身份證影本
戶口名簿影本
戶籍謄本 任選一種
印鑑證明及印鑑章
切結書
申請謄本
向市公所申報契稅並查欠工程受益費
地政事務所
申請書
清冊
法院拍賣證明文件
所有權人身份證明文件
~ 以上文件應視案件情況檢附資料 ~
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